Аварийное и ветхое жилье для многих российских городов до сих пор остается довольно серьезной проблемой: большинство домов жилищно-коммунального хозяйства, как показывает статистика, «остро» нуждаются в капитальном ремонте. Еще в июле 2008 года, заместитель начальника департамента городского хозяйства Леонид Быков г. Красноярска, сообщил, что около трети жилых помещений в   Красноярске нуждается в капитальном   ремонте  . «Наши исследования показывают, что   дома   с износом более 30% составляют 41% от общего количества жилых   домов  , которых в   Красноярске   6813. То есть более трети   домов   в   Красноярске   нуждаются в капитальном   ремонте  », — рассказывал Быков. По правилам, время   ремонта   определяется по межремонтным циклам и должно осуществляться раз в 15 лет. Однако, как пояснял Быков, точной цифры не существует. «Если бы мы озвучили такую цифру, она была бы недействительной, потому что на протяжении предыдущих лет межремонтные сроки не выдерживались. Поэтому сейчас мы говорим о потребности выборочного капитального   ремонта   жилого фонда города. Эти цифры соответствуют и реальному финансированию, и реальной ситуации», — рассказывал он.
     Средства на капитальный   ремонт     домов     Красноярску   выделены в соответствии с Федеральным законом № 185 РФ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», который вступил в силу в июле 2007 года. Средства поступают из четырех источников: 48,2% за счет государства, 45,8% из бюджета края, 1% — за счет средств муниципалитета, и 5% — на долю собственников квартир. «Собственники уже не первый месяц вносят плату за   ремонт  . Сумма обозначена в платежной квитанции в строке: „На   ремонт     дома  “, из расчета 1,21 руб. в месяц с каждого квадратного метра квартиры. Всего собственники должны будут сдать около 500 рублей», — отмечал в 2008 г. Быков.
     Капитальный ремонт в г. Красноярске еще не завершен и как отметил начальник департамента городского хозяйства Виктор Ящук, несмотря на то что городские власти стремятся использовать самые новые технологии и современную технику, нанимаемые ими подрядчики не всегда работают качественно. «До выполнения нормативов нам еще далеко», – сказал он. Однако начальник департамента городского хозяйства подчеркнул, что в соответствии с нормативными требованиями, недобросовестные исполнители производят гарантийный ремонт выполненных ими объектов в течение 3 лет. По данным на 12 февраля 2009 г. ремонт был выполнен в 1636 домах, или 94,4% от всего объема. Не отремонтированными остались 78 домов, расположенных в Красноярске. Там же, в краевом центре, остаются не подписанными 48% от всех актов приемки работ по всему краю. На вопрос премьер-министра региона Эдхама Акбулатов, отчего настолько затянута эта ситуация, министр ЖКХ региона Андрей Резников пояснил, что "время еще есть и торопиться необязательно", а также что, на его взгляд, в полном объеме работы за 2008 год будут завершены до середины марта. Отметим, капитальным ремонтом более 80% жилого фонда Красноярска занимается частная фирма "Жилфонд".

    В связи с тем, что ремонтные работы затянулись, 20 марта 2009 г. депутаты городского совета внесли изменения в главный финансовый документ Красноярска. На капитальный ремонт домов из краевого федерального бюджета дополнительно будет выделено 117 миллионов рублей. Отремонтировать планируется 500 домов (речь идет об объектах старше 20-ти лет): в подвалах заменят коммуникации, отремонтируют крыши лифты и утеплят засады. Из городского бюджета на это потратят около миллиона рублей.