Состоялся первый общегородской сход против точечной застройки в Красноярске // 15.09.2008

     14 сентября во дворе домов 29-31 по улице 9 мая состоялся первый общегородской сход граждан по проблеме точечной застройки в Красноярске. С данной проблемой пришлось столкнуться жителям многих дворов города, ведь застройщику гораздо выгодней поставить новый дом рядом с уже существующими и воспользоваться подведёнными к ним коммуникациями, нежели тратить время и силы на их прокладку до новой площадке. То, что это увеличивает нагрузку на коммунальные сети, приводит в беспорядок благоустроенные дворы а новый дом может загородить дневной свет в окнах уже существующих, как правило в расчет не берётся. И вот инициативная группа по борьбе с точечной застройкой решила собрать жителей проблемных территорий, чтобы сообща начать вести борьбу с недобросовестностью застройщиков. Поддержать горожан пришли депутат ЗС Юрий Швыткин, депутаты Городского совета Елена Пензина и Андрей Селезнев, а также представители нацболов, СКМ, КПРФ и общественной организации Женщины родного Красноярья.
     На сходе, собравшем около 200 участников, присутствовали жители большинства районов Красноярска, за исключением разве что правобережья (добраться обратно домой вечером из-за нестабильно работающего транспорта затруднительно). Представители инициативных групп, выступившие на мероприятии, несмотря на остро стоящие вопросы предпочитали не бессмысленную полемику, а конкретные факты – где и сколько метров двора или школьной площадки «съела» очередная стройка, какие строительные нормативы нарушили очередным возводящимся зданием. Всё это адресовалось не в пустоту – на сходе присутствовали инспектора Службы строительного надзора администрации Красноярского края и сотрудник Городской архитектуры. К сожалению, на все жалобы жителей города ничего вразумительного они ответить не смогли, ссылаясь то на ограниченность своих полномочий, то на несовершенство законодательства в области регламентирования строительных работ. Тут стоит отметить, что существующие ныне нормы и правила действительно зачастую могут толковаться по разному и имеют множество лазеек, которыми зачастую не прочь воспользоваться недобросовестные застройщики.
      Кстати, присутствовал на сходе и представитель одной из фирм застройщиков – главный инженер компании Сибиряк. Глядя в глаза нескольким сотням собравшихся он заявил, что все протесты против точечной застройки это не более чем брюзжание имеющихся в каждом доме нескольких недовольных бабушек, а все свои обязательства, например, по благоустройству территории, фирма всегда выполняет. Больше ничего ему сказать не удалось, так как он был немедленно освистан горожанами. Подкованные за время ведения борьбы с уплотнительной постройкой жители районов на конкретных примерах показали то, что застройщик мягко говоря лукавит. Да и собственно одна из проблемных площадок находится в соседнем с местом схода дворе (спортивная площадка при школе не только не добилась качественной реконструкции, но и потеряла в размерах из-за того что на части её территории обустроены пожарные подъезды к новому дому). Факт расхождения слов и дела – налицо.
     В качестве итога первого всегородского схода собравшимися было принято обращение к мэру Красноярска Петру Пимашкову. В нём сказано, в частности, что «Уплотнительная, точечная застройка ПОВСЕМЕСТНО уничтожает зеленые насаждения, и это при том, что в Красноярске и так существенно не хватает. Вместо нормативных – 16 кв.м. на человека, официально – 6,5 кв.м; Строительство в зоне сложившейся жилой застройки лишает граждан права на благоприятную окружающую среду – ст.42 Конституции РФ, значительно снижает качество условий жизнедеятельности, обесценивает рыночную стоимость вторичного жилья. Шум от работающей техники, грязь, горящие ночами прожекторы строительных площадок, лишает людей законного права на отдых. Многие выделенные под строительство площадки просто не имеют возможности для безопасного ведения строительства; Уплотнительная застройка очевидно ухудшает санитарно-эпидемиологическое состояние в микрорайонах. Обостряет экологические проблемы.
     Новые дома ухудшают инсоляцию в существующей застройке. Снижают показатели по естественной освещенности. При наших климатических условиях, недостатке солнечных лучей – это чревато серьезными вредными последствиями для здоровья людей; Все дома сдаются без подземных гаражей, с недостаточным количеством парковочных мест. В государственном докладе «О состоянии окружающей среды в Красноярском крае за 2006 год», ситуация во многих городах края названа «близкой к критической», в Красноярске – критической. Установлено, что основной источник загрязнения – не промышленные выбросы, а выхлопные автомобильные газы. В воздух выбрасываются тонны оксида углерода – который относится к 1му классу опасности. На каждого красноярца приходится по 200 килограмм в год по различным загрязняющим веществам. В центре города – превышение ПДК – в 100 раз! Уплотнительная застройка лишь усугубляет ситуацию. И без того, забитые личными автомобилями дворы, подвергаются нашествию машин вновь заселившихся жителей».
     В качестве итога обращения горожане выдвинули к властям города 5 пунктов требований:
     1. Принятие постановления, ПОВСЕМЕСТНО и ОДНОЗНАЧНО запрещающего
точечное строительство в Красноярске, используя опыт московской мэрии.(«Постановление Правительства Москвы от 21.08.2007го года «О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях г.Москвы»).
     2. Внесение соответствующих изменений в Генеральный план Красноярска, исключающих возможность строительства новых объектов в районах
с сложившейся жилой застройкой.
     3. Внесение и одобрение депутатами
 Городского Совета изменений в правила застройки и землепользования Красноярска, меняющих порядок выдачи разрешений на строительство. Законодательное исключение практики выдачи разрешений на строительство новых объектов капитального строительства в зонах сложившейся жилой застройки.
     4. Формирование межведомственной экспертной комиссии, обязанной проверять поданные на застройку заявки, на предмет выявления признаков точечного строительства. При выявлении, разрешение на строительство – не выдавать.
     5. Принятие соответствующего градостроительного регламента, определяющего понятие: «Точечная застройка». Под данным обращением поставили свои подписи 274 человека, также к ним были приобщены подписи собранные инициативными группами в проблемных дворах в преддверии схода 533 подписи с ул.Юшкова, а также 302 подписи жителей пер.Светлогорский. Важность выдвинутых горожанами требований подтвердили и присутствовавшие на сходе депутаты. Дальнейшее же развитие событий теперь напрямую зависит от властей нашего города.

Автор: Андрей СКОВОРОДНИКОВ, Yarskgrad.ru