ГУВД предостерегает - опасайтесь жилищных мошенников // 20.07.2009

     ГУВД по Красноярскому краю распространило пресс-релиз, в котором выразило серьезную озабоченность криминальными ситуациями, в которые попадают  наши граждане, становясь жертвами хищений, совершаемых путем обмана или злоупотребления доверием (то есть – путем мошенничества) в жилищной сфере.
     Так, в настоящее время в производстве органов внутренних дел как Красноярского края, так и ряда других регионов находятся уголовные дела, возбуждение которых могло не состояться, если бы потерпевшие в ходе совершения тех или иных сделок проявили больше бдительности.
     Например,  расследуется преступная деятельность ряда лиц, которые под видом оказания услуг по предоставлению денежных займов, инициировали граждан подписывать договоры купли-продажи их жилья под видом договоров залога. Аналогичные ситуации возникали и тогда, когда мошенники предлагали потерпевшим осуществить операцию залога (на самом деле – купли-продажи), обещая погасить за них залоговые суммы и проценты на них. Впоследствии это жилье быстро реализовывалось третьим лицам, а потерпевшие оказывались в положении бездомных.
     Расследование таких дел затруднено тем, что на всех договорах стоят подлинные подписи потерпевших. А сложившаяся судебная практика в таких случаях, как правило, оставляет жилье в собственности третьего лица, являющегося добросовестным приобретателем. Поэтому, когда органами внутренних дел мошенники привлекаются к уголовной ответственности, то вернуть свою собственность гражданам чрезвычайно сложно.
     Причем, преступниками в отдельных случаях выступают даже знакомые потерпевшим лица. Именно поэтому следует проявлять особую бдительность, ставя свою подпись на каком-либо документе, который может решить не только судьбу вашего имущества, но и вашу собственную.
     К сожалению, не редкость и совершение мошеннических хищений имущества при участии  недобросовестных риэлторов. Принимая решение о  покупке, продаже, сдаче внаем или аренды недвижимости, не следует целиком и полностью доверять только риэлтору. Необходимо лично предпринять меры к проверке предоставленной информации об интересующем вас объекте. В период социальной нестабильности в отдельных риэлторских конторах и фирмах активно начинают действовать ивановы, петровы, соболевы и другие, готовые воспользоваться вашей доверчивостью и порядочностью ради личной наживы.
Красноярцам уже известно о выявленных органами внутренних дел многочисленных нарушениях, совершаемых при осуществлении строительства и последующей реализации объектов долевого строительства. Хищения денежных средств граждан в таких случаях происходят либо путем осуществления двойных продаж одного и того же жилья двум разным лицам, либо путем умышленного затягивания строительства с одновременным требованием у  будущих жильцов вложения дополнительных  денежных средств.
     Как подытоживает управление пресс-служба ГУВД, "берегите свою собственность, нажитую годами честного труда! Выясняйте репутацию застройщика, внимательно изучайте документы, обращайтесь за консультацией к юристам, не экономя на малом, требуйте регистрации правоустанавливающих документов в Регистрационной палате, осуществляйте платежи только в соответствии с их должным оформлением. Будьте бдительны! Не становитесь жертвой!"  

Автор: Yarskgrad.ru